My office
703 64 ave SE #130, Calgary
Working Hours
Monday to Friday Flexible for my clients requirement
Мы используем cookies для статистики сайта и оценки нашей рекламы (Google Analytics, Google Ads). Их можно принять или отклонить — сайт работает в любом случае. Политика конфиденциальности
Сколько денег нужно в Альберте сверх первого взноса
Введите цену и первый взнос — итоги пересчитываются по мере ввода.
Расчёты приблизительные, только для наглядности, на основе типичных расходов в Калгари в 2026 году. Это не финансовая, юридическая или налоговая консультация — перед покупкой уточните цифры у кредитора, юриста и страховщика.
Узнайте точные цифры для вашей покупки
Катерина познакомит вас с проверенным ипотечным специалистом и юристом по недвижимости и разберёт с вами каждую статью расходов до того, как вы сделаете предложение о покупке.
В Альберте нет налога на передачу недвижимости (land transfer tax). Вместо него вы платите регистрационный сбор Land Titles: $50 плюс $5 за каждые $5 000 цены и такая же формула для суммы ипотеки (с октября 2024 года).
Страховая премия составляет 2,80% (при первом взносе 15%), 3,10% (при 10%) или 4,00% (при 5%) от суммы ипотеки, плюс 0,20% при сроке погашения 30 лет. Она добавляется к вашей ипотеке, а налог с продаж на неё в Альберте не взимается.
5% от первых $500 000 и 10% от части цены между $500 000 и $1,5 млн. Для жилья стоимостью от $1,5 млн нужно внести не менее 20%.
Перерасчёты по налогу на недвижимость и взносам за кондо на день передачи жилья, переезд, подключение коммунальных услуг и страхование жилья. При покупке новостройки GST (налог на товары и услуги) составляет 5% от цены — застройщики часто включают его в цену или применяют возврат налога (rebates), поэтому проверьте договор.
703 64 ave SE #130, Calgary
Monday to Friday Flexible for my clients requirement
