Купить жильё в Калгари

Шаг за шагом

1. Бесплатная консультация

   Бюджет, обязательные пожелания, подходящие районы и сроки. Вы уходите с понятным планом и реалистичными ожиданиями.

2. Предварительное одобрение ипотеки

   Узнайте точно, сколько вы можете себе позволить, до начала просмотров. Катерина может познакомить вас с проверенными ипотечными специалистами Калгари. Подробнее об ипотеке.

3. Поиск

   Смотрите актуальные объявления (англ.), а Катерина присылает новые дома под ваши критерии, как только они появляются.

4. Просмотры

   Смотрим дома вместе; Катерина обращает внимание на главное: планировку, состояние, взносы за кондо, перспективу перепродажи и район.

5. Предложение и переговоры

   Сильное предложение с правильной ценой, задатком и условиями, которые вас защищают, — на основе недавних продаж похожих домов.

6. Условия сделки

   Осмотр дома (инспекция), финансирование и, для кондо, проверка документов кондоминиума — до того, как сделка станет окончательной.

7. Сделка и ключи

   Ваш юрист оформляет переход права собственности; Катерина организует финальный осмотр и передачу ключей.

Планируем бюджет

• Первый взнос: минимум 5% от первых $500 000, 10% от части до $1,5 млн, 20% — для жилья от $1,5 млн.
• Расходы при покупке: в Альберте нет налога на передачу недвижимости; заложите услуги юриста, регистрацию в Land Titles, инспекцию, перерасчёты и переезд — около 1,5% от цены будет с запасом. Калькулятор расходов (англ.).
• Первая покупка: счёт FHSA и программа Home Buyers’ Plan помогают собрать первый взнос.