CREB® a décrit 2025 comme une année de transition pour Calgary, après plusieurs années de forte croissance des prix. L’offre a augmenté plus vite que prévu et le marché s’est rapproché de l’équilibre.
2025 en un coup d’œil
- Ventes : 22 751, en baisse de 16 % par rapport à 2024 mais conformes aux tendances à long terme.
- Nouvelles inscriptions : plus de 40 000, en hausse de 9 %.
- Prix de référence (moyenne annuelle) : 577 492 $, environ 2 % de moins qu’en 2024.
- Par type : maisons isolées environ +1 %, jumelées +3 %, appartements −3 %, maisons en rangée −2 %.
Décembre 2025
Les ventes ont atteint 1 126 (−14,2 %), le prix de référence était de 554 700 $ (−4,7 %) et l’inventaire a augmenté de 28,9 % à 3 860 propriétés.
Ce qui a joué
L’économiste en chef de CREB a dit que l’offre a augmenté plus que prévu, surtout pour les condos et les maisons en rangée, ce qui a pesé sur les prix assez pour effacer les hausses des maisons isolées et jumelées. Un nombre record de mises en chantier a ajouté à l’offre. La tendance s’est poursuivie en 2026 : voyez nos rapports du marché mensuels (en anglais).
Les chiffres sont ceux rapportés par les médias à partir de CREB®. Ces renseignements sont généraux et ne constituent pas un conseil financier ou immobilier.
Sources : Western Standard · Global News · Barchart / Canadian Press
Renseignements généraux seulement, ne constituant pas un conseil financier, juridique ou fiscal. Les chiffres du marché proviennent de CREB®, sauf indication contraire.
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