Рынок жилья Калгари, сентябрь 2026: продажи −3,8 %, квартиры по-прежнему слабее

Рынок жилья Калгари в сентябре продолжил остывать. По сообщениям СМИ о сентябрьском отчёте CREB®, продажи были на 3,8 % ниже, чем год назад, а эталонная цена по городу составила $566 700 (−0,8 %).

Цифры

• Новые объявления: 3 354, на 11,3 % меньше, чем в сентябре 2025.
• Предложение: 6 486 объектов, на 6,3 % меньше.
• Месяцев запаса предложения: 3,93.

Два разных рынка

• Отдельные дома: эталонная цена около $739 400, примерно на 1 % ниже, чем год назад. Продажи выросли на 4 % до 896.
• Дуплексы (semi-detached): $685 200, +0,1 %. Продажи выросли на 5 % до 163.
• Таунхаусы: $412 400, −5,5 %. Продажи упали на 18 % до 248.
• Квартиры (кондо): $291 400, −8,3 %. Продажи упали на 14 % до 343.

Главный экономист CREB объясняет это тем, что последние три года строили в основном плотное жильё. Спрос впитал часть предложения, но не настолько, чтобы цены на квартиры и таунхаусы перестали падать.

По частям города

Среди четырёх секторов города сильнее всего упали цены на отдельные дома в северо-восточном (примерно на 6 %, до $556 600), а в западном они выросли на 2,7 % до $993 700. Сравнить районы можно на нашей карте цен.

Цифры приведены по сообщениям СМИ об отчёте CREB® за сентябрь 2026; точные данные смотрите в отчёте CREB. Ежемесячные данные — в наших отчётах о рынке (на английском). Это общая информация, а не финансовая или риелторская консультация.

Источники: CTV News / Canadian Press · Daily Hive · BNN Bloomberg