Le marché immobilier de Calgary a continué de se refroidir en septembre. D’après les reportages sur le rapport de septembre de CREB®, les ventes étaient en baisse de 3,8 % par rapport à l’an dernier et le prix de référence pour l’ensemble de la ville était de 566 700 $ (−0,8 %).
Les chiffres
- Nouvelles inscriptions : 3 354, en baisse de 11,3 % par rapport à septembre 2025.
- Inventaire : 6 486 propriétés, en baisse de 6,3 %.
- Mois d’offre : 3,93.
Deux marchés différents
- Maisons isolées : prix de référence d’environ 739 400 $, environ 1 % de moins qu’il y a un an. Les ventes ont augmenté de 4 % à 896.
- Maisons jumelées : 685 200 $, +0,1 %. Les ventes ont augmenté de 5 % à 163.
- Maisons en rangée : 412 400 $, −5,5 %. Les ventes ont reculé de 18 % à 248.
- Appartements (condos) : 291 400 $, −8,3 %. Les ventes ont reculé de 14 % à 343.
L’économiste en chef de CREB explique que la construction des trois dernières années a surtout porté sur l’habitation plus dense. La demande a absorbé une partie de cette offre, mais pas assez pour empêcher les prix des appartements et des maisons en rangée de baisser.
Par secteur de la ville
Parmi les quatre secteurs, c’est dans le nord-est que les prix des maisons isolées ont le plus baissé (environ 6 %, à 556 600 $), alors que dans l’ouest ils ont augmenté de 2,7 % à 993 700 $. Comparez les secteurs sur notre carte des prix.
Les chiffres sont ceux rapportés par les médias à partir du rapport de septembre 2026 de CREB® ; consultez le rapport de CREB pour les données exactes. Voyez nos rapports du marché mensuels (en anglais). Ces renseignements sont généraux et ne constituent pas un conseil financier ou immobilier.
Sources : CTV News / Canadian Press · Daily Hive · BNN Bloomberg
Renseignements généraux seulement, ne constituant pas un conseil financier, juridique ou fiscal. Les chiffres du marché proviennent de CREB®, sauf indication contraire.
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