Ринок житла Калгарі, вересень 2026: продажі −3,8 %, квартири досі слабші

Ринок житла Калгарі у вересні продовжив охолоджуватися. За повідомленнями ЗМІ про вересневий звіт CREB®, продажі були на 3,8 % нижчими, ніж рік тому, а еталонна ціна по місту склала $566 700 (−0,8 %).

Цифри

• Нові оголошення: 3 354, на 11,3 % менше, ніж у вересні 2025.
• Пропозиція: 6 486 об’єктів, на 6,3 % менше.
• Місяців запасу пропозиції: 3,93.

Два різні ринки

• Окремі будинки: еталонна ціна близько $739 400, приблизно на 1 % нижче, ніж рік тому. Продажі зросли на 4 % до 896.
• Дуплекси (semi-detached): $685 200, +0,1 %. Продажі зросли на 5 % до 163.
• Таунхауси: $412 400, −5,5 %. Продажі впали на 18 % до 248.
• Квартири (кондо): $291 400, −8,3 %. Продажі впали на 14 % до 343.

Головний економіст CREB пояснює це тим, що останні три роки будували переважно щільне житло. Попит увібрав частину пропозиції, але не настільки, щоб ціни на квартири й таунхауси перестали падати.

За частинами міста

Серед чотирьох секторів міста найсильніше впали ціни на окремі будинки в північно-східному (приблизно на 6 %, до $556 600), а в західному вони зросли на 2,7 % до $993 700. Порівняти райони можна на нашій карті цін.

Цифри наведено за повідомленнями ЗМІ про звіт CREB® за вересень 2026; точні дані дивіться у звіті CREB. Щомісячні дані — в наших звітах про ринок (англійською). Це загальна інформація, а не фінансова чи ріелторська консультація.

Джерела: CTV News / Canadian Press · Daily Hive · BNN Bloomberg